ジェームス山不動産販売の買取保証

1. STEP

   01

   資金面での不安、是非ご相談ください！！

   希望の不動産は見つかったけれど、現在の住まいが売れないと資金の見込みが立たない・・・
   今持っている不動産が期限内に売却できなければ、契約が白紙に戻ってしまう・・・等々

   不動産の売買にはこいう不安がつきものです。

2. STEP

   02

   買取保証システムがあります！！

   まず初めにお客様の物件の販売サポートを全力を行います。
   それでも売却できない場合は、当社が買い取りいたします。
   これにより、お客様は安心して資金計画をお立てになることが出来ます。

3. STEP

   03

   買取保証システムの流れ

   お持ちの不動産を当社にて査定し、買取価格をご提示いたします。
   ご納得いただいた場合、一定期間内に現金の受け渡しを行います。

任意売却もご相談下さい

何らかの事情によって住宅ローン等借入金の返済を続けることが困難になった場合、そのまま放置していると、金融機関が貸付金回収のために法的回収（競売申立）を行いますが、その競売を回避し、通常取引（一般市場で売却）を行うことが不動産任意売却です。

不動産売却価格が借入残高を上回る場合は通常の取引となりますが、平成２年以降、大都市の商業地を除き、不動産価格は未だ下落の一途で、購入時の価格で売却できることは稀であり、多くの場合は借入残高が売却価格を上回り「売りたくても売れない」状況となっています。

どうして良いのか判らずに返済が何ヶ月も滞り、金融機関の督促状や裁判所から競売の通知が届いて、慌てて行動される方が多いのが実情ですが、任意売却はそれぞれに事情や状況が異なっているために、有利な売却を行うには早急な対応が肝心です。

1.金融機関や保証会社・サービサーから差押や競売にかけられた方
2.税金滞納により官庁から差押や公売にかけられた方
3.住宅ローン等を６ケ月以上滞納して借入金の全額一括請求されている方
4.住宅ローン等を３～６ケ月滞納して金融機関より督促状が届いている方
5.住宅ローン等の支払いが遅れたことのある方
6.住宅ローン等の支払いのためにキャッシングやフリーローンを利用したことのある方々

◆上記のことでお困りの方は是非ジェームス山不動産販売にご連絡くださいませ。
ご相談はもちろん無料です。適切なアドバイスをさせていただきます。

※場合によりましては当社提携の司法書士や税理士をご紹介させていただきます。

相続対策もお任せ下さい

相続には下記のような、色々なご不安やお悩みの点があると思います。

・相続税がかかるようだが、その額はいったいいくらなのか
・生前に物納の条件整備をしておきたい。
・生前贈与を行いたい。
・物納が有利か？売却が有利か？等々
・遺産分割又は遺言書作成のための参考として不動産の時価評価額を知りたい。
・所有不動産がいくらで売却可能か？

等々、相続相談もジェームス山不動産販売へお任せ下さい。
ご相談はもちろん無料です。適切なアドバイスをさせていただきます。

※場合によりましては当社提携の司法書士や税理士をご紹介させていただきます。